Визуализация · Sea Breeze Real Estate Визуализация: Фасад крупно: светлые рёбра переплетаются поверх стеклянного ствола

Что обещано

Отель, резиденции, 323 м

Всё на этой странице — будущее время. Цифры — из официальной новости seabreeze.az от 31 января 2026 года и прессы, картинки — визуализации Killa Design и Sea Breeze, каждая подписана.

ПроектСтатус на 27.09.2026: башни ещё нетОткрытие обещано 1 октября 2031 года · seabreeze.az

Цифра · источник

Паспорт обещаний

Где источники расходятся, стоит плашка «версии».

323 мВысотаseabreeze.az, 31.01.2026; modern.az, 30.03.2026; ролик Sea Breeze Real Estate, 06.05.2026

≈60 · 60+версииЭтажейофициально не названо; ≈60 — SkyscraperCity, 60+ — «Википедия» (список высоток Азербайджана)

116Номеров в отелеseabreeze.az, 31.01.2026 — Cipriani Resort Sea Breeze, пять звёзд

≈127Резиденций на продажуseabreeze.az, 31.01.2026 — Cipriani Residences Sea Breeze, Baku

≈1 647 м²Spaseabreeze.az, 31.01.2026

Шон Килла, Killa Design (Дубай)Архитекторseabreeze.az, 31.01.2026; сайт Killa Design

Cipriani — семейная компания, соглашение подписал Джузеппе ЧиприаниОператор брендаseabreeze.az, 31.01.2026

1 октября 2031Открытиеseabreeze.az, 31.01.2026; modern.az, 30.03.2026

По официальной новости

Что будет внутри

ОтельCipriani Resort Sea Breeze — 116 номеров, пять звёзд
Резиденцииоколо 127 квартир на продажу под маркой Cipriani
Рестораны и бары«знаменитые рестораны и бары Cipriani» — какие именно, не названо
Spaоколо 1 647 м²
Банкеты и конференциибанкетные и конференц-залы, площади не названы

Меню, цены, планировки и площади квартир в открытых источниках не опубликованы — мы их не придумываем.

Визуализация: Островок сверху: лепестки-бассейны и павильоны вокруг основания башни — Островок сверху: лепестки-бассейны и павильоны вокруг основания башни *· Killa Design, сайт бюро*

Killa Design · Дубай

Архитектура

Архитектор — Шон Килла, основатель бюро Killa Design (среди его работ — Музей будущего в Дубае).

Визуализация: Въезд на островок по мосту: основание башни в кольце пальм — Въезд на островок по мосту: основание башни в кольце пальм *· Sea Breeze Real Estate, ролик «Sea Breeze today: the numbers behind the vision», 19.06.2026, CC BY*

Форма на визуализациях — веретено из переплетённых светлых рёбер, у основания — островок-звезда с бассейнами-лепестками, к нему с дуги Halfmoon ведёт изогнутый мост. По словам бюро, проект учитывает, что Баку лежит на 28 м ниже уровня моря, приморский климат и быстрый рост города.

Статус проекта у самого бюро — «Design (Ongoing)», заказчик, высота, этажность и площадь помечены «Confidential» (killadesign.com, 27.09.2026).

Визуализация: Кадр анимации: стройка башни краном — это компьютерная графика, не съёмка — Кадр анимации: стройка башни краном — это компьютерная графика, не съёмка *· Sea Breeze Real Estate, ролик «Cipriani Tower», 06.05.2026*

Вторым планом

Высота в сравнении

Готовые башни Баку и проект — в одном масштабе. Полоска в косую — то, чего ещё нет.

Cipriani Towerпроект, открытие обещано в 2031 · seabreeze.az, 31.01.2026323 м
Baku Tower2020, 49 этажей · «Википедия», список высоток Азербайджана276,3 м
Crescent City Office2021, 52 этажа · «Википедия», там же210 м
SOCAR Tower2015, 42 этажа · «Википедия», там же209 м
Flame Tower 12013, 39 этажей · «Википедия», там же181,8 м

Обещание, не снимок

Визуализации

Визуализация: Башня с пляжа: веретено из переплетённых рёбер на островке в море — Башня с пляжа: веретено из переплетённых рёбер на островке в море *· Killa Design, сайт бюро*

Визуализация: Башня на закате: к островку-звезде с дуги Halfmoon ведёт изогнутый мост — Башня на закате: к островку-звезде с дуги Halfmoon ведёт изогнутый мост *· Killa Design, сайт бюро*

Визуализация: Полумесяц Halfmoon с застройкой и башня на отдельном островке — Полумесяц Halfmoon с застройкой и башня на отдельном островке *· Killa Design, сайт бюро*

Главная Статус и сроки Марка Cipriani

Страница независимого гида SeaLife по курорту Sea Breeze. Это не официальный сайт Cipriani, не сайт Cipriani Tower и не сайт застройщика: продаж, брони и цен здесь нет. Все цифры приведены с источником, расхождения показаны как расхождения, визуализации подписаны. Автор гида: Фариз Ашуров, +994 70 218 80 30.